Обзор рынка недвижимости

За последний месяц средняя стоимость кв.м. квартир на первичном рынке жилья в долл. США снизилась только в домах класса «бизнес+» . Средняя стоимость предложения 1 кв. метра вторичного жилья по г. Харькову за июль снизилась на 0,29% в долларовом эквиваленте ...

Информационный портал «Недвижимость Харькова» провел круглый стол на тему «Жив ли рынок аренды коммерческой недвижимости Харькова?». Участники экспертного опроса, ведущие эксперты и операторы рынка недвижимости, отметили особенности спроса и предложения в этом сегменте.

Стабилизация рынка офисной недвижимости, наметившаяся еще во 2-й половине 2009 года, продолжилась и в июле-августе 2010 года. В 1 полугодии 2010 года на рынке наблюдались волнообразные колебания ценовых показателей по отдельным объектам.

Средняя стоимость кв.м первичной жилой недвижимости по г. Харькову за июль 2010 г. снизилась на 1,07% и составила 1128 долл. США. Вторичное жилье по г. Харькову за июль подешевело на 0,55% в долларовом эквиваленте и на начало августа составила 936 долл. США.

Сезонное падение спроса на рынке первичной жилой недвижимости в июле, активизировало появление рекламных кампаний, ориентированных на акционные скидки. Об этом сообщили в службе маркетинга ИСК «Авантаж».

Новые экономические реалии определили направление развития рынка заведений общественного питания Харькова. Кризис значительным образом отразился на заведениях средней и высокой ценовой категории.

Средняя стоимость кв.м первичной жилой недвижимости по г.Харькову за июнь 2010 г. снизилась на 0,51% и составила 1140 долл.США.

В июне 2010 года на рынок первичной жилой недвижимости Харькова вышел новый объект – жилой дом эконом-класса, площадью около 14 000 квадратных метров. Специалисты службы маркетинга ИСК "Авантаж" называют это нетипичным явлением, поскольку впервые за последние 2 года кризиса застройщик выводит объект в разгар "мертвого" летнего сезона, когда спрос на недвижимость, обычно, снижается.

1. "Недвижимый" налог преждевременен.
2. В Харькове постепенно возобновляются работы на "законсервированных" стройплощадках.
3. Прогуляться крышей в Харькове вскоре будет где.
4. Кризис размежевал покупателей первички на две группы.

Подавляющее большинство харьковских застройщиков, работающих в сегменте жилой недвижимости, успешно преодолели финансовый кризис и существенно увеличили строительную активность в городе. Как отмечают специалисты маркетинговой службы ИСК "Авантаж", в Харькове строительные работы отсутствуют лишь на 7-ми площадках, тогда как по состоянию на первую половину 2009-го года таких объектов было 26.