Статистика портала по обьектам недвижимости в Харькове

В разделе "Горячие предложения" 44 объектов: квартир - 26, домов - 11, помещений - 1, участков - 6.

В разделе "Харьков посуточно" квартир - 0.

В раздел "Частные объявления" с 08.11.2017 по 15.11.2017 поступило – 215:  квартир - 190 (продам квартиру 129),  домов и дач - 7,  помещений - 9,  участков - 9.

Планировки квартир Планировки

В этом разделе вы найдете чертежи, отображающие различные типы планировок квартир в городе Харькове.

О проекте недвижимость Харькова

Портал недвижимости Харькова работает с 2000 года и предоставляет информацию о посуточной аренде квартир в Харькове, частным объявлениям "куплю, продам, сдам, сниму", предложениям агентств недвижимости, новостройкам Харькова, предложениям от собственников и другую информацию рынка недвижимости Харькова.

Самые востребованные офисы по мнению харьковских риелторов

По информации эксперта, арендаторы в первую очередь смотрят на расположение 
офиса. «Большинство арендаторов видят свой офис только в центре, потому что такое 
расположение позволяет сотрудникам быстро добраться на работу из разных частей 
города. Часть арендаторов готовы разместить свой офис в приближенных к центру 
районах, но обязательно максимум в 10 минутах ходьбы от метро», – рассказала Катерина 
Щурова. Из приближенных к центру районов харьковский бизнес предпочитает Павлово 
Поле, недалеко от станций метро и остановок общественного транспорта.

Второй по значимости критерий при выборе офиса – планировка помещения. Компании 
ищут офисы с тем видом планировки, который лучше всего подходит для их вида 
деятельности. Торговым компаниям необходима кабинетная планировка для размещения 
руководителей, бухгалтерии, менеджеров, отдела кадров, финансового 
отдела, юристов,  и т. д. Небольшие компании в сфере IT технологий предпочитают рационально использовать рабочее 
пространство, поэтому ищут свободную планировку без деления на кабинеты. Более крупные IT компании и Call-центры ищут помещения смешанной 
планировки. Некоторые арендаторы обращают внимание на такие тонкости, как наличие 
комнаты для переговоров, площадок для зоны отдыха, игры в настольный теннис или 
спорта, кухни.

Арендаторы обращают серьезное внимание на класс здания, в котором находится
офис. «Во-первых, офис в красивом современном здании повышает статус компании в 
глазах клиентов и партнеров по бизнесу. Во-вторых, новые бизнес центры построены 
с учетом всех необходимых требований современных компаний», – отметила эксперт. 
Важным фактором является также возможность со временем арендовать новые офисные 
площади в здании. Большие компании могут дополнительно арендовать от 500 до 1000 кв. 
м. в год из-за увеличения штата сотрудников.

Еще один важный фактор – наличие всех необходимых коммуникаций. Для некоторых 
компаний этот показатель является принципиальным. «Автономное отопление, 
высокоскоростной интернет, мощность электричества, система пожарной безопасности,
охрана, лифты, вентиляция, система кондиционирования – все эти условия также звучат в
требованиях наших клиентов», – рассказала Катерина Щурова.
По словам эксперта, для арендаторов также не безразлично состояние ремонта офиса. 
Обычно арендаторов интересует стандартный офисный ремонт и его отделка. 
Аналитики компании КИТ в своем исследовании отметили еще одну тенденцию на 
рынке харьковской офисной недвижимости. Собственники пытаются повысить цены, 
но арендаторы сейчас не готовы платить больше. В самых современных бизнес-
центрах цена составляет от 120 грн за аренду 1 кв. м., но арендаторы при этом пытаются 
получить скидку, поскольку кроме аренды на них также ложатся коммунальные и 
эксплуатационные расходы», – рассказала Катерина Щурова. Несмотря на это, по 
состоянию на начало 2014 года спрос на рынке значительно превышал предложение.
Дефицит качественных предложений часто вынуждал арендаторов соглашаться на
компромиссные варианты. 
«Сейчас ситуация изменилась. На рынке наблюдается снижение спроса на аренду 
офисных помещений в Харькове», - отметила Катерина Щурова.